拆迁安置房子家庭内部分配协议

更新时间:2020-08-13 12:49:35人浏览
问题描述:
拆迁安置房子家庭内部分配协议
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
荆州 咨询我
服务地区-湖北荆州
看拆迁政策,一般有装修费,停业费,搬迁费等
2020-08-13 12:49:35
荆门 咨询我
服务地区-湖北荆门
这个一般都是有赔偿的,建议可以先查询地方的政府的拆迁公告
2020-08-13 12:48:01
襄阳 咨询我
服务地区-湖北襄阳
如何订立拆迁安置房的买卖协议,  
(一)作为合同签订主体的卖方处,需要拆迁协议上的人员及配偶,住房调配单上的人员及配偶,被拆迁房屋内户口上的全部人员及户口都在买卖协议的卖方一栏签字,才较为保险,才能有效避免日后突然有第三人出来主张权利的种种麻烦。  
(二)除此之外,合同中关于每笔房款的支付,卖家收款对应的各项义务应明确,可操作,另外,关于可能出现的各类情况及相应的违约责任都应规定明确。合同中不妨加入关于违约责任的独立条款,且明确约定,即使合同无效,该条款仍然有效的条款,以尽量减少非违约方的损失。这样,一来卖家的违约成本会上升,可能会有更大的威慑力,尽量避免其违约;二来如果诉至法院,法院相对便于作出对买家有利的判决。  
(三)另外,对于税费的承担也应考虑周全。漫长的交易过户等待期,国家关于房产交易的税费政策可能调整,双方应约定好,如果出现新的税费由谁来承担的问题,避免过户时又因为税费的承担主体争执不休而导致交易中止。  相关知识延伸阅读:什么是安置房  安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。  根据相关法规及政策的规定,安置房一般分为两大类:  一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。  另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
2020-08-13 12:40:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村家庭财产分割协议
农村家庭财产分割协议
财产分割是一件让人头痛的事情,因为有着动产还有着不动产,有些东西的价值无法评估,农村的家庭财产分割也是需要有协议的,那么大家知...
财产分割协议
人浏览
什么是家庭财产,范围是什么?下面编辑为您详细介绍家庭财产的相关知识内容。(一)什么是家庭财产什么是家庭财产?家庭财产,是指家庭成员共同所有的财产。包括夫妻共同财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
房子是父母的名字,离婚是可以协议分割的。首先,离婚时的财产分割首先就会考虑当事人之间的自主协商。房子是父母的名字,继承或
离婚
人浏览
家庭房屋财产分割协议
家庭房屋财产分割协议
财产分割是要依据法律规定来分割的,当然有其他协议的除外,房屋作为不动产是财产分割里面比较难以分割的,那么大家对于家庭房屋财产分割协议是否了解呢?下面就让法律快车
财产分割协议
人浏览
协议离婚财产分配如何分配
协议离婚财产分配如何分配
协议离婚财产分配如何分配回答:1.双方一般可参照法律规定的原则进行分配(法律原则:通常均分,但根据情况可适当照顾女方及无过错方;过错方可以少分或者不分....在
协议离婚
人浏览
房屋拆迁后,因回迁的产权调换所得房屋,其所有权归甲、乙双方的女儿所有。当回迁房屋可以办理。3、鉴于上述房产面临被依法拆除,回迁房屋尚未建成,在回迁房屋交房之日,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产分割协议公证算继承公证吗
遗产分割协议公证算继承公证吗
遗产分割协议公证是根据当事人的申请,对于他们之间达成的遗产分割协议的真实性、合法性予以证明的活动。遗产分割协议公证一般是
继承
人浏览
(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;(
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚时的财产分割协议是指男女双方在离婚时达成的关于财产分割的协议。财产分割协议生效后,产生法律效力。按照我国《合同法》的规定,这种法律效力体现为:一是表明当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按法定继承,子女5人都是房产继承人,应该是平均分配。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
证明你有权利获得一室一厅+11万的证据,诉讼费与标的额挂钩。你的标的额目前不是明确的。建议与专业房产律师当面沟通。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
建议律师帮助你,已经回复
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
请来电咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商解决或法院诉讼
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,根据实际损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁协议应该由房屋征收管理部门与房屋所有人签订。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。法律依据:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据拆迁协议约定起诉合同对方当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:集体土地上宅基地房屋征收拆迁,根据《土地管理法》第四十七条规定:征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询