老农村,现在要拆迁,我已经结婚多年了,我能享受拆迁和住房吗?

更新时间:2020-08-12 07:51:12人浏览
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老农村,现在要拆迁,我已经结婚多年了,我能享受拆迁和住房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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具体来说,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况:
1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。
在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
2、小产权房是属于违法建筑,对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
2020-08-12 07:36:05
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需要看当地的拆迁政策
2020-08-12 07:42:47
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一般不受影响,拆迁是根据平房的情况给补偿,与你自有其他住房没有关系。
2020-08-12 07:51:12
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