你好！ 买了二手房。 卖方要求买方付款。 本月12日将担保金转到卖方账户上，但到今天为止中介人在银行的哪里办理手续，说他们银行的社长出差了，中介人说她打银行负责的电话他什么也没有接。 现在该怎么办呢？
更新时间：2020-08-11 15:06:05人浏览
问题描述：
你好！ 买了二手房。 卖方要求买方付款。 本月12日将担保金转到卖方账户上，但到今天为止中介人在银行的哪里办理手续，说他们银行的社长出差了，中介人说她打银行负责的电话他什么也没有接。 现在该怎么办呢？ 你能用什么方法让银行和中介加紧处理？。你好！ 买了二手房。 卖方要求买方付款。 本月12日将担保金转到卖方账户上，但到今天为止中介人在银行的哪里办理手续，说他们银行的社长出差了，中介人说她打银行负责的电话他什么也没有接。 现在该怎么办呢？
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二手卖家不交房中介有没有责任
1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。
1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。
2020-08-11 14:38:20
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