二手房存款协议没有规定付款期限,就此内容协议没有订立购买和销售合同适用固定罚款规则?

更新时间:2020-08-09 22:00:18人浏览
问题描述:
二手房存款协议没有规定付款期限,就此内容协议没有订立购买和销售合同适用固定罚款规则?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助113823人 · 响应时间 平均4分钟内
如果在订立运输合同时既约定了定金条款,又约定了违约金条款,比如说规定了“一方不履行合同的,应向对方支付违约金人民币2万元”。在此情况下,如果一方违约了,守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款,而不能既要求对方支付违约金又适用定金条款。
一般来说,守约方总选择对自己更有利的条款,也就是能得到更多经济利益的条款。
2020-08-09 21:53:48
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助116808人 · 响应时间 平均1分钟内
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰等等。
2020-08-09 22:00:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
订立合同之承诺规则
订立合同之承诺规则
合同订立的过程,就是反复的要约邀请、要约与承诺的过程。熟悉要约和承诺规则,可以彻底看清合同订立过程中各行为人之各种行为的法律属性,从而对合同订立的全过程有一个全
承诺
人浏览
二手房交易违约金条款规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同订立的原则
合同订立的原则
合同订立的原则包括,要遵循自愿、公平、平等的原则;诚信的原则(即秉持诚实,恪守承诺);合法的原则;以及有利于节约资源、保
合同法
人浏览
房屋租赁合同可以订立免责条款吗?
房屋租赁合同可以订立免责条款吗?
房屋租赁合同可以订立免责条款吗?根据《合同法》第三十九条第一款、第二款的规定,房屋租赁合同可以订立免责条款。合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任,这是法律
租赁合同知识
人浏览
签订购房合同补充协议应遵循的原则
签订购房合同补充协议应遵循的原则
核心内容:开发商为了自己的利益要求购房者签署房屋买卖补充协议,这容易引起房产合同纠纷,消费者的权益得不到保障。下面,法律快车房地产小编为您详细介绍有关签订买卖补
房产合同纠纷
人浏览
可以主张按照同期银行贷款利率计算的利息
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让合同可以签订补充协议么
土地出让合同可以签订补充协议么
土地出让合同可以签订补充协议。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补
合同法
人浏览
用人单位与劳动者签订劳动合同后,未给劳动者缴纳社会保险,用人单位违法。用人单位在劳动者入职的当月就应该为劳动者缴纳各项社会保险。《社会保险法》第八十四条用人单位
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中,俗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
应当理解为劳动合同签订后,经单位与劳动者双方协商一致,可以变更合同内容、
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对开发商破产问题,具体处理方式如下:1.若已签订购房协议但未办理产权证,可凭协议要求开发商返还价款;2.若已支付部分房款,可根据付款情况要求相应比例的返还;3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:如果有责任方的,比如装东西时电钻打眼儿、搬东西时碰到明管等,谁的责任谁负责。如果无责任方的,自己漏的:1、主管道漏水,那是开放商和物业处理。(看楼宇的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好!刚签的租房合同不想租了,一般需要承担违约责任。根据《民法典》规定,不履行或不符合约定履行合同义务的当事人应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:可以不退。1、当合同明确规定了,如果合同期内由于房客的原因违约的,可以不退押金的。2、如果合同没有明确规定,租客违约后不予退还押金的,房东可以根据实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
养猪场排放污水的,可以向当地的环保局投诉处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如之前确认是虚假意思表示的财产分割协议,则房产应视为共同财产依法再分割
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询