3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
官方
已帮助99353人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证丢了如何补办， 申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。 申请遗失登报手续如下：
1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;
2、申请人的身份证明复印件(核验原件);
3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 申请补办手续如下：
1、提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证;
2、产权人的身份证复印件(核对原件);
3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 相关知识延伸阅读：怎样识别真假房产证 第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄; 第二，佛山地区房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的; 第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准; 第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图; 第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。
1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;
2、申请人的身份证明复印件(核验原件);
3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 申请补办手续如下：
1、提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证;
2、产权人的身份证复印件(核对原件);
3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 相关知识延伸阅读：怎样识别真假房产证 第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄; 第二，佛山地区房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的; 第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准; 第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图; 第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。
2020-07-19 19:33:10
咨询我
房产纠纷律师团队
官方
已帮助166395人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
2020-07-19 19:58:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
结婚证丢了如何办理离婚手续？
胶东在线消息7月10日，本地网民通过“网上问法”提问：结婚证丢了如何办理离婚手续？“网上问法”律师给予以下解答：律师：每个法院的立案要求不太一样。按照法律规定你
结婚证
人浏览
房产证丢了如何补办，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：申请人首先到房屋交易
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商把购房合同丢了，怎么办理房产证？
小吴的房子是2007年买的，今年开始办理房产证，但是开发商把小吴的合同丢失了，需要小吴提供合同原件，办理房产证。小吴心里纳闷了：那么我手里不是没有购房的凭证了，
房产证
人浏览
房产证遗失，补办房产证的程序、费用如何？
房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三
房产证
人浏览
房产证得遗失补办的手续补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为:(1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
帮助业主办理房产证是开发商的法定义务，如果开发商没有办理帮助办理房产证，属于违约行为。您可以去法院起诉，要求对方给您违约金，同时，您可以要求开发商履行义务，帮您
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，咨询当地房管部门
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以补办
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要与卖方签订买卖合同，并补缴税费，才可办理房产证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，具体咨询房管部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
档口押金通常应退还，除非有违约情况。依据相关法律规定，在合同期未满但已履行完毕义务且无违约情况下，您有权要求退还押金。若遇拒不退还，可商议或诉诸法律。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
【法律分析】：业主和装修公司的纠纷可以寻找的部门包括：一、消费者协会。当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，可以向消协投诉，拨打消费者协会热线
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好这种情况建议咨询房管部门沟通处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况建议咨询房管部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉房产部门解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看有无取得规划审批
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
