上海办理房产继承过户流程

更新时间:2020-07-19 11:55:38人浏览
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上海办理房产继承过户流程
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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遗产继承,首先需要确权,就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有,如果是婚前取得财产,就是办理全部财产的继承,如果是婚后取得财产,依照婚姻法规定属于婚后共有财产,只能办理继承属于死者那一半财产。
确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取继承人继承,其他人签署放弃继承协议,缴纳完毕公证费,就可以得到继承公证书。
再由被选定继承人凭继承公证书和死者死亡证明,婚姻证明,财产证明(房产证,存折等),继承人身份证,户口本,去办理遗产过户手续。
2020-07-19 11:42:11
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执行遗赠时,要先明确遗赠的执行范围仅限于遗产中的指定部分,遗赠人生前负有缴纳税款的义务或负有债务的,则以遗产对税款、债务清偿后的余额作为执行的范围。
2020-07-19 11:49:47
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已帮助147300人 · 响应时间 平均3分钟内
按照遗赠协议上的内容,将相应的房产、车产等办理过户,如果有其他情况,建议直接找专业律师处理。
2020-07-19 11:55:38
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