农村购房协议书范本格式是什么样的
更新时间:2020-07-17 16:36:38人浏览
问题描述:
农村购房协议书范本格式是什么样的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
官方
已帮助138143人 · 响应时间 平均3分钟内
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么,已签购房协议未签订购房合同如何退房,
一、已签购房协议未签订购房合同如何退房 一般只有以下方法解决:
1、委托售楼员进行转卖。
2、找关系与其销售经理协商。
3、以银行贷款资料不具备或其它有关开发商责任的理由据付首付。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。 购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。
2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
一、已签购房协议未签订购房合同如何退房 一般只有以下方法解决:
1、委托售楼员进行转卖。
2、找关系与其销售经理协商。
3、以银行贷款资料不具备或其它有关开发商责任的理由据付首付。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。 购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。
2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
2020-07-17 16:24:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房协议书格式是怎样
购房协议书是购房的重要凭证之一,在法律上对于拥有购房协议的才是对该购房成立,购房协议书作为一种法律文书其相关的文件格式是十分重要的。下面就让法律快车小编为大家带
购房合同
人浏览
结婚和离婚都是男女双方自愿的事,如果夫妻间自愿离婚,可以写好离婚协议到民政部门办理离婚登记。但是很多离婚者对于离婚协议的内容有哪些概不知,更不知道离婚协议怎么写
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房协议书格式是怎样
购房是一项非常重大的民事经济行为,往往涉及的金额是非常大的。购房是都会签订相关的购房协议书的,但是有些人由于缺乏法律知识,对于购房协议书的格式不了解。下面就让法
房地产合同
人浏览
协议离婚对离婚协议财产分割有争议的,应当适用于最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)(以下简称:司法解释二)第八和九条的规定,不应适用婚姻法第四十七
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司在劳动关系方面违约,可向当地劳动监察部门反映要求处理.只要公司违法在先就不存在职工自动离职的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
婚前协议书范本及格式:
甲方:X X X
乙方:X X X
甲乙双方于2005年3月16日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同续签的时间长度并没有固定的规定,它取决于雇主和雇员的协商结果以及合同的具体条款。然而,根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,试用期有明确的上限,即最短
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况可以视频公证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以的,去平台申诉并提供证据,是可以申请退费的,只是看具体能退多少!你们先跟平台协商,如果协商无果,可以去网站监管平台投诉!一般这种情况,平台会和你协商解决的!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、可以委托律师查询律师的具体做法一般是去法院申请法律依据:《调查令》,拿着调查令去当地派出所和户籍中心去调取被告身份信息,效果和协查函基本一致。委托律师调查的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以报警或起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议及时报警处理吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否有合同? 先去找他要钱。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不退的话,只能是起诉要钱了, 收据是他单方开的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询