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根据最新规定，有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。房产证换不动产证的流程：
1、准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料。
2、主动提出申请，向不动产登记中心提交上述申请材料。
3、机构审查。
1、准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料。
2、主动提出申请，向不动产登记中心提交上述申请材料。
3、机构审查。
2020-06-25 16:25:26
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没有不动产权证是可以过户的。根据《不动产登记暂行条例》的规定，原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的，可以用来证明房产的权属，因此用来买卖交易进行过户是可以的。不过，只是在交易过户后，自然也就会换成不动产登记证了。
2020-06-25 16:29:41
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根据我国相关法律的规定，不动产证是可以过户的，不动产权证只不过是国家更进一步的细化产权，其实与房产证的效力是基本相同的，并且过户的程序与房产证时间过户大概是相同的。
2020-06-25 16:46:31
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