你好，一楼是门市底商，二楼是住宅，但是一二楼都做成饭店了，二楼取暖费按商用还是居民收费？
更新时间：2023-04-29 23:47:02人浏览
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你好，一楼是门市底商，二楼是住宅，但是一二楼都做成饭店了，二楼取暖费按商用还是居民收费？
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商业取暖费属于非居民住宅范围的，应当按照商服收取热费。 商业属于经营、盈利性的，水、电、暖的收费标准，所以本身就要比普通住宅用房的要高一些。
商用建筑、民用住宅都是按照建筑面积收取取暖费：
1、建筑面积是你房产的实际所有面积；
2、建筑本身也会吸收热量并提升温度，且有助于房间温度上升；
3、公共部分的取暖费用，由所有住户按面积均摊；
所以，取暖费是按照建筑面积收取的。
如果是尚未交付的房子没有取暖费的，已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前，到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取费用。
2023-04-29 23:47:02
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