土地共同拥有者能否填写这个帐户
更新时间:2020-05-18 11:48:02人浏览
问题描述:
土地共同拥有者能否填写这个帐户
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、土地
需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产,继承人可以继承,否则不能继承。
一般来说土地的所有权属于国家或者集体,个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。
根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定,已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
2、房屋
房屋能否继承与户口无直接联系。房屋继承根据遗嘱确定。
非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
平台法律顾问团队
官方
已帮助170562人 · 响应时间 平均2分钟内
1、土地
需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产,继承人可以继承,否则不能继承。
一般来说土地的所有权属于国家或者集体,个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。
根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定,已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
2、房屋
房屋能否继承与户口无直接联系。房屋继承根据遗嘱确定。
非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
2020-05-18 11:19:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助193660人 · 响应时间 平均1分钟内
土地确权和户口的关系:
农村土地确权跟户口当然是有关系了,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权后户口可以迁出,这个是个人自由,但可能就无法继续享受农村土地的确权。
农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
户口为住户和人口的总称,计家为户,计人为口。
户口即户籍,由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
农村土地确权跟户口当然是有关系了,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权后户口可以迁出,这个是个人自由,但可能就无法继续享受农村土地的确权。
农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
户口为住户和人口的总称,计家为户,计人为口。
户口即户籍,由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
2020-05-18 11:28:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助121062人 · 响应时间 平均3分钟内
按户确权、保持承包权稳定,在确权登记颁证中,以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,参照二调成果对土地面积进行校准。 尊重农民意愿,结合村组实际,在保持家庭承包权长期稳定的原则下,根据集体经济组织成员意愿,允许村组对承包地适时适当作调整。
对本集体经济组织现有耕地,在尊重农民意愿的前提下,可以确权确股不确地,也可以确权确地。 对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而造成实际耕种面积与账证面积不符的,经承包户认可后,可按实际耕种面积登记账证。
对本集体经济组织现有耕地,在尊重农民意愿的前提下,可以确权确股不确地,也可以确权确地。 对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而造成实际耕种面积与账证面积不符的,经承包户认可后,可按实际耕种面积登记账证。
2020-05-18 11:48:02
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助152060人 · 响应时间 平均1分钟内
1,离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理;
2,如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原 因。
2,如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原 因。
2020-05-18 11:34:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出让土地使用权的土地登记
l、申请时限:全部支付土地出让金后的三十日内提出申请;成片开发用地采取一次出让、分期付款、分期提供出让国有土地使用权的,应当在每期付款后三十日内提出申请。2、申
其他
人浏览
土地使用权转让的条件一、对附加土地使用权转让条件的质疑根据法理,财产权一经合法取得,只要不损害他人利益或公共利益,权利人尽可自由处分,不受阻碍,因为处分权本身就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转让土地使用权如何确定扣除项目金额
问题:请问将接受投资的土地使用权再对外转让时,按税法规定应缴纳土地增值税,但在计算土地增值税的扣除项目时,可扣除的土地使用权价款是按接受投资时作价价款还是按投资
土地税
人浏览
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地确权意义:首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要办理正规手续
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!可直接向土地管理部门咨询,以便得到更准确的信息
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
经营者对外贸易备案流程是什么
经营者进行对外贸易的备案流程包括有:网上填写备案登记信息,并打印登记表;由企业法定代表人或个体工商负责人签字、盖章;向备案登记机关提交备案登记材料等。我国《对外
国际贸易法
人浏览
你好,需要具体问题具体分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国际货物买卖中的风险转移有哪些规则
国际货物买卖中的风险转移相关规则包括有:运输条款规定卖方有义务在特定地点将货物交付给承运人,卖方履行义务后,货物的风险将转移给买方;运输中销售的货物的风险转移。
国际贸易法
人浏览
您好,请咨询相关部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、从事货物及技术的进出口业务(法律,行政法规,国务院决定在登记前须经批准的项目除外)2、从事电子产品,家用电器,家具等国内贸易应当注意不要侵犯他人的知识产权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国际贸易实务构成不可抗力的条件有什么
国际贸易实务中的意外事故构成不可抗力的法定条件包括有:意外事故是在签订合同以后发生的;意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的;意外事故的引起没有当事人
国际贸易法
人浏览