您好,我前一天夜里历经中介公司看过个二手房,夜里看楼很匆忙,中介公司就催我跟商家签了房屋出售定金收条,付了商家预付款,第二天早晨看楼觉得房屋光照不太好太昏暗了,不愿买来,我想问一下我可以向商家要回预付

更新时间:2020-04-02 01:25:34人浏览
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您好,我前一天夜里历经中介公司看过个二手房,夜里看楼很匆忙,中介公司就催我跟商家签了房屋出售定金收条,付了商家预付款,第二天早晨看楼觉得房屋光照不太好太昏暗了,不愿买来,我想问一下我可以向商家要回预付款吗?您好,我前一天夜里历经中介公司看过个二手房,夜里看楼很匆忙,中介公司就催我跟商家签了房屋出售定金收条,付了商家预付款,第二天早晨看楼觉得房屋光照不太好太昏暗了,不愿买来,我想问一下我可以向商家要回预付
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
漯河 咨询我
服务地区-河南漯河
由于买卖双方常常通过中介机构建立联系,进行交易,而中介机构本身的机制和人员素质不一,常常在签订合同或办理手续时出现问题,甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致,导致当事人对合同履行内容产生争议,从而提起诉讼。为避免上述情况发生,买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构,交易前应当充分了解各种事项,并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
2020-04-02 01:25:34
晋城 咨询我
服务地区-山西晋城
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”
在当前房地产行情剧烈变化的形势下,买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。
2020-04-02 01:07:53
郑州 咨询我
服务地区-河南郑州
二手房买卖中,定金的最高金额是总价的20%,所以理论上20%以下都是可以的(包括20%)。
付多少分两种情况:
1、在付定金的时候如果已经确定所购房子产权清晰且无其他纠纷,并且所有的产权人都到场签字的情况下,付多少定金都可以的,因为这部分定金在签完合同会转为首付款。
2、如所购房子的产权是否清晰尚不清楚,或者产权人没全部到场的情况下,自己又非常满意这套房子,想尽快定下来怕被别人定掉的话,付个
0.5-5W不等,具体金额根据房子总价来定。
2020-04-02 01:04:42
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