当我们买房子的时候，我们同意每月支付2680美元；我们签订了合同；预付款也支付了；第二天我们去银行时，银行工作人员说每月3300美元；所以我们没有与银行签订合同，现在你想退房吗？
更新时间：2020-04-02 20:14:11人浏览
问题描述：
当我们买房子的时候，我们同意每月支付2680美元；我们签订了合同；预付款也支付了；第二天我们去银行时，银行工作人员说每月3300美元；所以我们没有与银行签订合同，现在你想退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助122933人 · 响应时间 平均1分钟内
首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。
2020-04-02 20:04:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176727人 · 响应时间 平均3分钟内
1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。
2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。
3.你说收到发票，如果是这样的话，情况就不一样了。因为发票是税务部门开的，表明购房手续已经基本完成，所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房，开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。
4.如果你执意不要房子，可以与开发商商量，能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能，宁可给开发商一点好处让房产脱手。
2020-04-02 20:11:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助196993人 · 响应时间 平均3分钟内
首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。
其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。
最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。
其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。
最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。
2020-04-02 20:14:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释：签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为什么要单设个人银行结算账户？
一是为适应个人因投资、消费等产生的各种转账结算需要，进一步扩大转账结算范围。随着我国经济的发展、人们生活水平的提高和消费方式的多样，个人金融业务迅速发展，个人转
国际贸易常识
人浏览
助学贷款还款：为什么多出1000元？
问：我是08届毕业生，在校期间贷款三千，合同规定毕业后两年内还清，按季还，中途没有按时还，至今才还了校1500块，但合同还没有到期，却产生了额外费用1000多块
担保知识
人浏览
首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。最后，没签租赁合同，房东又不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照最高人民法院的司法解释，违约金、利息等合计年利息超过36%以上的部分，法律不予保护，已经归还的也可以要求出借人返还；24%到36%之间的部分，出借人起诉要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，贷款应评估好贷款公司的真实性，把控风险。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
可以进行起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，就近报警即可。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果当事人的银行卡被法院冻结，且未采取相关补救措施的，则一般一年后才能解冻。法院冻结银行卡的期限一般是一年以内。但是如果当事人依法提供相应的担保或者提前履行其义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！建议报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议与发卡银行协调
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
发现自己持有的银行卡有异常，可以及时联系银行机构那边了解，通过冻结等手续止损。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要询问银行具体被冻结的原因，如果是司法冻结，本人或者银行都是没有权限处理的。如果是因为个人输错密码或者在银行预留的身份过期，或者银行工作人员操作失误而导致的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
