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农村房屋拆迁,评价公司不公正评价

农村房屋拆迁,评价公司不公正评价

台湾-台湾2020-03-19 刑事行政法 拆迁 184 浏览

4个解答

  • 公司搬迁与社保没有关系,社保还需要正常缴纳,而且仍然去公司注册所属的社保局缴纳。 根据《社会保险法》相关规定,用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章,向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核,发给社会保险登记证件。

    2020-03-19 10:55
  • 一是承受拆迁补偿合同的权利义务时,义务跟着权利走,谁承受权利,就要承担相应的义务。例如,被拆迁房屋的所有人死亡,其配偶享受了产权调换房屋的所有权,就必须承担该被拆迁房屋按时搬迁的义务。其子女如对补偿权有争议,应由其负责解决。如承担不了相应的义务,其权利的承受则需要法律的有力支持。   二是在分配被拆迁房屋补偿权时,除了确需照顾的弱者之外,原则上继承人之间应是多尽义务多分,少尽义务少分,不尽义务不分。突出的规定是对继承人丧失继承权的法律规定。

    2020-03-19 11:03
  •   1.一般规定  估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。  评估报告:估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告,评估报告应由注册房地产估价师签名,经估价机构审核并加盖机构公章。  2.对附属物、附着物、在建工程、临时建筑的评估  2.1附属物、附着物等评估:按照国家建设征地的财物补偿标准和当地实际情况进行。  2.2在建工程评估:一般应采用成本法进行评估。在建工程评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据,工程建设进度以政府管理部门通知停工时的状态为准。  2.3临时建筑评估:未超过批准期限的临时建筑应评估其建筑物残值。  3.协助评估  凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的,估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。

    2020-03-19 11:15
  •   房屋拆迁评估需要的资料:  1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。  2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的,还有就是当地的房地产行情,配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查。  3、除些之外评估机构还得自己将室内的装修量出来,单独评估。  申领房屋拆迁许可证需提交材料:  (一)建设项目批准文书;  (二)规划行政主管部门批准的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证;  (三)国有土地使用权批准文书;  (四)委托拆迁合同或拆迁专业人员的资格证书;  (五)拆迁实施方案和拆迁补偿、安置方案;  (六)产权调换房屋的有关合法文书;  (七)金融机构出具的已专项收存不少于拆迁补偿、安置资金的证明;  (八)城市房屋拆迁主管部门规定的其它资料。

    2020-03-19 11:12
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