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合同解除注意事项有：1、合同解除一般适用于单方违约的情形，并且是根本违约。2、解除合同应当出于合法目的，即避免自己遭受更大的损失。3、合同解除是有期限限制的，有约定的按约定，没有约定的自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年期限。
汪帅男律师
2023-08-03
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合同谈判的注意事项有：注意共同商谈的合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务，以及各方违约的处理方式等。合同谈判需要注意谈判技巧，要提前制定谈判计划，收集信息，了解对手情况，掌握谈判议程，合理分配各议题的时间，注意谈判氛围等。
汪帅男律师
2023-08-03
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对于合同履行中的证据，应当尽量收集原件、原物，并妥善保管。除了保留往来中形成的原始书证之外，还需要对履行通知义务、协助义务等事实或行为保留证据。还有利用公证保留证据等方式。
汪帅男律师
2023-08-02
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遭遇合同诈骗的，可以到当地派出所，公安局，检察院或者法院报案。法律规定，公民个人或者法人、单位发现自己的权利受到损害时可以去公安机关或者其他有关部门控告、报案。
汪帅男律师
2023-08-02
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只要满足合同的生效要件，没有产权证的房子合同也是有效的。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。
汪帅男律师
2023-08-01
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合同原则上是不能自动解除的，合同解除有法定解除和约定解除两种方式。合同经双方协商一致可以解除；一方可以在另一方的违约行为符合合同约定的解除条件或者法律规定的解除情形就可以单方解除合同。一方通知解除合同后，另一方可以在合同约定的异议期限内或者在收到解除合同通知后的三个月内提出异议。
汪帅男律师
2023-08-01
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定金收据跟合同的区别有：定金收据只是支付定金的一个凭证，仅代表双方达成了定金合同，适用定金法则约束双方，即双方均同意自己违约的则丧失定金；收受定金方违约的，则双倍返还定金给支付方。而合同则是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
汪帅男律师
2023-07-31
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保险合同中投保人去世的，可以变更投保人。因原投保人身故而更改保险投保人的，须提供投保人死亡证明，第一顺位法定继承人的授权委托书、有效身份证件及其与原投保人的关系证明等。
汪帅男律师
2023-07-31
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担保合同可以设立最高额担保。最高额保证，是指保证人和债权人签订一个总的保证合同，为一定期限内连续发生的借款合同或同种类其他债权提供保证，只要债权人和债务人在保证合同约定的期限且债权额限度内进行交易，保证人则依法承担保证责任的保证行为。
汪帅男律师
2023-07-30
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签阴阳合同有风险，签订阴阳合同以达到避税的目的，经有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。
汪帅男律师
2023-07-30
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实践合同何时生效需要根据合同的类型确定。依法成立的普通合同，自成立时生效；法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，批准、登记后生效；附生效条件的合同，自条件成就时生效；附生效期限的合同，自期限届至时生效。
汪帅男律师
2023-07-29
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合同相对性是指原则上合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上，合同只能对合同当事人产生拘束力，而非合同当事人不能诉请强制执行合同。
汪帅男律师
2023-07-29
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只要借条是真实的，那么借条没按手印也是有效的。但为了更好地保障债权人的利益，建议在书写借条时，除了签字之外，还是尽量也按手印，以加强该借条的效力。
汪帅男律师
2023-07-28
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预期违约和实际违约的区别有：实际违约发生在合同履行期已经届满后，预期违约发生在合同履行期到来之前；预期违约的违约责任只能在合同约定的履行期限届满之前提出，而实际违约的违约责任可以在违约行为发生后的一段时间内提出；预期违约是对诺言的完全违反，实际违约包括多种样态。
汪帅男律师
2023-07-28
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符合合同终止情形的，即可终止协议。如债务已经按照约定履行，合同解除，债务相互抵销，债权人免除债务，免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止，债权债务同归于一人，债务人依法将标的物提存等。
汪帅男律师
2023-07-27
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民事法律关系中要约是希望与他人订立合同的意思表示，保险合同的要约是指保险合同的一方当事人以签订保险合同为目的向另外一方当事人作出的意思表示，通常保险合同的要约方为投保人。
汪帅男律师
2023-07-27
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三角债务的处理方式有协商、调解、仲裁、申请支付令和诉讼等。债权人申请支付令的，人民法院会根据该申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。如果支付令发出后，对方有异议的，还可以选择起诉。法院判决书生效后，仍不还钱的话，可以向法院申请强制执行。
汪帅男律师
2023-07-26
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合同到期是否有效，需要根据合同类型来确定。附生效期限的合同，期限届至时合同生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效；租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，普通合同期限届满合同约定的权利义务关系终止。
汪帅男律师
2023-07-26
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微信上订立的合同，如果得到双方当事人确认，只要是合法并出于真实意思表示，该合同是有效的，受法律保护。依照我国法律规定，采用电子数据交换形式签订的合同是书面合同的一种，合同的签订只要是当事人真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，不损害社会公共利益，同样具有法律效力，受到法律保护。
汪帅男律师
2023-07-25
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债务纠纷属于经济纠纷、民事案件，报警是不能解决问题的，债权人可以选择向人民法院提起诉讼解决问题。但如果债务纠纷涉嫌诈骗罪的，当事人可以选择报警解决问题。
汪帅男律师
2023-07-25
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汪帅男律师
