蔡雪峰律师
广东-广州
擅长:债权债务、刑事案件、婚姻家庭、交通事故
871
已帮助
关于拆迁补偿的方式，有三种方式，一是货币补偿，二是房屋产权调换，三是货币补偿加房屋产权调换。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。究竟选择何种方式，取决于被征收人。如果被征收人想要房屋，就优先选择房屋产权调换，否则就选择货币补偿。
同时，因对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。
在选择房屋产权调换方式下，如被征收房屋价值，高于产权调换房屋价格，对于高出部分可以同时选择货币补偿。也就是，货币补偿与房屋产权调换相结合的方式。
版权说明：法律快车对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
10月15日，河南省平顶山市湛河区人民法院审结一贪污案，因贪污拆迁补偿款的村官赵某被法院以贪污罪判处判处有期徒刑二年，缓刑二年。今年48岁的赵某在2004年12
武汉抗菌素厂破产后，有关部门决定将厂区连同烟厂巷宿舍这块地整体出售，进行房地产开发。不料厂留守人员和拆迁负责人内外勾结，鲸吞200余万拆迁补偿款(3月17日《楚
核心提示：济南国土拆迁补偿新规对国有土地的房屋征收补偿仍执行原有标准。但搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费、安置房屋分摊面积计价进行了调整。下面法律
在拆迁时，对于商品房的承租人，其合法权益也应当进行保护，但这种保护不是直接进行干预，因拆迁引发的民事争议是拆迁人和被拆迁人的争议，是主法律关系;而被拆迁人和承租
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识