主办律师
轩辕宇璐律师
广东-广州
擅长:房产纠纷、婚姻家庭、损害赔偿、债权债务
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房屋买卖合同属于比较复杂的合同，需要考虑的面广，难以详尽每一个细节，故在这里简要地说明几个重要的点，签订合同时应当多加留意。
第一、房地产权证书名称和编号
2、位置、户型、姓名
3、付款方式以及期限，延期付款的责任
4、交房的期限，延期交房的责任
5、变更产权登记的期限，延期过户的责任
6、税费分担的约定
7、若为按揭购房，需要约定买方和卖方配合的责任
8、约定拒不履行合同的违约金，违约金的约定方式一般为房屋总价的10%。
另外还有房款是否包括家具杂项等内容，需要结合具体情况而定
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