法律快车> 视频说法> 房产纠纷> 怎么起诉解除房屋买卖合同

怎么起诉解除房屋买卖合同

更新时间: 2018-08-23 17:56:40 次播放
律师解答

对于房屋买卖合同产生纠纷的,当事人双方如协商不成的,可以到法院起诉,要求解除。

起诉的流程:

一、房产纠纷属普通民事案件,由原告准备起诉状到房产所在地人民法院提起民事诉讼。

二、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。

三、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月。如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。

四、诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 您好,您可以向法院起诉。
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 解除房屋买卖合同的条件有哪些
    解除房屋买卖合同的条件有哪些

    合同一方可以在出现可以解除合同的情形时解除合同。出现以下情形的买方可以单方解除房屋买卖合同并追究卖方的违约责任:1、开发

    #房地产
    0次播放
  • 房屋买卖合同解除的中介费要退吗
    房屋买卖合同解除的中介费要退吗

    房屋买卖合同解除的中介费,中介不会退还。因为中介公司已经促成了合同成立。如果因为买卖双方的原因而导致合同解除,此前支付的

    #房地产
    0次播放
  • 查封的房子下列情况下可以解封:(一)案件审结法院裁定解封的;(二)被申请人提供担保申请解封经申请人同意的;(三)裁定采取查封措施后被申请人自行履行义务的;(四)申请人向法院声明放弃请求的。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
    二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗

    二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。

    #房地产法
    0 人浏览
  • 地下车位有产权。地下车位面积分摊的归全体业主所有;地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。法律依据:《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
    未过户房屋买卖合同卖方能解除吗

    房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损失和预期可得利益损失。

    #房地产法
    0 人浏览
  • 无产权证的房屋可以签订租赁合同。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;但对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。法律依据:无产权证的房屋可以签订租赁合同。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;但对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 你好,可以协商处理,协商不下,可以通过法律途径解决
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖合同公证后能自己过户吗
    房屋买卖合同公证后能自己过户吗

    房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋买卖过户需由买卖双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。

    #房地产法
    0 人浏览
  • 您好,可以起诉要求赔偿的
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 建卡贫困户如何申请公租房
    建卡贫困户如何申请公租房

    建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部门终审;等待审核批示。

    #房地产法
    0 人浏览
  • 老人去世遗嘱继承过户房产有时间限制。法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,并在遗嘱生效后两个月内办理公证证明,而后到房地产管理机关办理房产所
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 房屋买卖没有过户能否公证
    房屋买卖没有过户能否公证

    房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经登记买卖行为方具有物权变动的效力。

    #房地产法
    0 人浏览
  • 这个需要因地制宜,根据实际情况决定
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 广东疫情期间房租减免政策是什么
    广东疫情期间房租减免政策是什么

    疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。

    #房地产法
    0 人浏览
  • 根据你说的情况,不合理,按合同约定处理。
    全部2个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
张志强律师
主办律师
张志强律师

北京-北京

擅长:公司企业、合同纠纷、交通事故、知识产权、刑事案件、房产纠纷、建筑工程、婚姻家庭

4596
已帮助
咨询我