刘娜律师
北京-北京
擅长:继承、合同纠纷、婚姻家庭、房产纠纷、综合
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婚前房产加上名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或者评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证等。
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，将视为房屋买卖，情况会复杂很多，税费较多。
房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。婚后加名手续相当简单，费用少，若婚前加名则通过买卖交易的方式进行，手续以及税费较多。
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
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