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鱼塘租赁合同要注意哪些事项

更新时间: 2018-08-16 17:44:15 次播放
律师解答

鱼塘承租合同又称鱼塘承包合同,鱼塘承包合同要注意租期、面积、租金、付款方式、押金及支付方式、鱼塘排灌限制等。鱼塘租赁合同,要注意事项包括以下内容:

第一、承包合同中应对所承包鱼塘的位置、面积及用途进行说明,以避免因对所承包鱼塘的情况约定不明,而导致日后产生争议;

第二、对于鱼塘的承包期限,没有相关法律的规定,通常是双方在合同中进行约定;

第三、将承包费的数额及支付时间约定清楚;

第四、作为承包人,可考虑与发包人协商在合同中约定,发生自然灾害等不可抗力时,承包费减免问题。这样在出现上述情况时,可减少自己的损失;

第五、为避免因承包权转让而发生纠纷,在合同中可对于承包权的转让进行约定。同时还可对承包人转让承包时,收取的转让费进行约定;

第六、合同中应明确约定双方的违约责任;

第七、作为承包人,应考虑在合同是否需约定,合同到期后的优先承包权;

第八、补偿的约定。

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封华清律师
封华清律师

广东-广州

擅长:债权债务、公司企业、婚姻家庭、刑事案件

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