您的位置 : 法律快车 > 法律视频说法 > 转租房主合同到期作废吗

转租房主合同到期作废吗

合同法2022-09-09已播放:217次

  • 0
  • 0
  • 手机观看

视频内容

转租房主合同到期作废。依据《民法典》的规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更;租赁合同解除的,转租合同应当随之解除。所以租赁合同到期后,转租合同也到期。

《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

23,214 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!

立即咨询

岳德飞律师

安徽-合肥

合同纠纷、婚姻家庭、损害赔偿

咨询我

特别推荐