主任律师
陈平凡律师
湖南-长沙
擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、损害赔偿、建筑工程、知识产权、房产纠纷
24850
已帮助
购买安置房可能存在的风险有：
第一、政策因素。因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，可能因政策因素，一定期限内不能上市进行房屋交易。
第二、价格因素。从订立安置协议到房屋买卖及交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断的上涨，到交房时的价格可能相差甚远，拆迁户可能会拒绝交房，要求涨价，最终导致双方产生矛盾引起诉讼。
第三、人为的因素。拆迁安置房是否有共有人也需要购房者事先了解。为减少矛盾、避免纠纷，建议购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说已经竣工的安置房可以到开发商或者房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等状况，如房屋尚未建造或者正在建造，买家会承担一定的风险。其次是订立协议时要与出售方全体共有人签订，以减少风险。
版权说明：法律快车对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
在拆迁以后政府会给予拆迁户一套安置房，以用于他们的暂时住所。毕竟房子都拆了，不可能不给地方住。有些在外地的并不需要这套安置房，所以他们将安置房卖出。下面就让法律
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。购买安置房要注意什么，主要注意事项如下：1、要查明安置房的性质，一般来说
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识