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交房验房的流程是怎样的

更新时间: 2021-08-16 18:17:21 次播放
律师解答

交房验房的一般流程如下:

1、按照开发商通知的交房时间验房;

2、可以自行对房屋的墙面、管道等设施进行检查也可以委托专业的验房机构;

3、如交付的房屋与合同约定的一致,可以领钥匙确认收房。

《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

法律依据
《商品房销售管理办法》 第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。

《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

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陈德日律师
合伙人律师
陈德日律师

上海-上海

擅长:合同纠纷、公司企业、知识产权、刑事案件、征地拆迁、综合、债权债务、涉外纠纷、证券投资

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