主办律师
刘小宝律师
广东-深圳
擅长:合同纠纷、债权债务、刑事案件、婚姻家庭、医疗纠纷、征地拆迁、劳动纠纷
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房屋买卖合同需要具备以下有效要件：
1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；
2、双方当事人均具有相应的民事行为能力；
3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。
只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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