海南-海口
擅长:建筑工程、劳动纠纷、婚姻家庭、刑事案件
关于房产证和房屋产权证有何区别的问题,一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋产权的合法凭证。
需要注意的是,从2015年3月1日起,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。依法登记的不动产权证书可以对房屋拥有一定的处分权,没有不动产权证书的有些权利得不到保障。
版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
在现实生活中,我们都知道对于房子购买的时候,是需要有确权和房产证的证明的。那么房子确权证和房产证一样吗?房屋确权证什么时候发?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
目前购房者手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上区别不大,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权
房地产权证和房产证是一个概念吗?现在,全国大多地方实行房产和地产合二为一的政策,所领的房产证叫“房地产权证”,这种证书包含了房产证和土地证。而有的地方还没有实行
房屋权属登记与实际情况不符该如何处理,本文通过案例分析房屋权属登记在实际操作中产生的房产纠纷处理方法以及处理法律依据。案情原告王一、王二、王三、王四与被告王五为
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产