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土地使用权年限到期后怎么续期

房地产2021-03-26已播放:3897次

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视频内容

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定,土地使用权年限到期后,续期应当重新签订土地出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

第十四条规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。

第十六条规定,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。


法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条

土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。

第十六条

土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。

第四十一条

土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

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郭敬坡律师

广东-广州

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