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小区地下停车位归谁所有

更新时间: 2020-12-14 11:51:18 次播放
律师解答

目前,并没有法律明确规定小区地下车位归谁所有。在实践中,如果地下车位的面积已经算入了公摊面积,则归业主所有。

根据2021年实施的《民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》 第二百七十六条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

《民法典》 第二百七十五条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

《民法典》 第二百七十六条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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岳海艳律师
高级合伙人律师
岳海艳律师

上海-上海

擅长:债权债务、房产纠纷、继承、婚姻家庭

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