主办律师
虞春艳律师
北京-北京
擅长:债权债务、合同纠纷、建筑工程、公司企业、综合
229
已帮助
当事人提出的这个问题，实际想问的应该是签署的房屋租赁合同期限届满，合同双方是否负有补偿义务？
根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，一般情况下，租金是承租人向出租人支付租金以获得房屋使用权和收益的对价，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗，无须赔偿或者补偿出租人；而出租人在租赁期间因占有使用租赁物获得的收益，除非双方另有约定，应当归承租人所有。房屋租赁合同如因正常的期限届满而终止、无其他争议事项，双方履行退房手续、无须补偿。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
版权说明：法律快车对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
很多房东都想终止与租客的租房合同，那么终止租房合同须提前多久通知？租房违约金的赔偿标准是怎样？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，
实践中，对于租房行为的处理需要满足一定的条件，按照一定的手续进行处理，但是违约金是根据约定进行的。那么，终止租房合同违约金多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
热门知识