主办律师
虞春艳律师
北京-北京
擅长:债权债务、合同纠纷、建筑工程、公司企业、综合
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当事人提出的这个问题，实际想问的应该是已经签署租赁合同的房屋，如果在租赁期间被买卖，该租赁合同的效力是否因此受影响？
《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
因此，房屋买卖后，原租赁合同效力不受影响，承租人继续履行合同享有租赁权利。
建议买房人在购买时查明确定房屋是否有未履行完毕的租赁合同，如果有，视需要提前和卖房人协商解决方案；承租人也可以在租赁合同中约定:如房屋在租赁期间买卖，其租赁权因此受干扰影响使用房屋的，承租人可以向出租人追究的责任形式。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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