主办律师
李雪云律师
浙江-台州
擅长:房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、刑事案件、公司企业
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根据《合同法》第四十四条的规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”
所以房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关，除非你们在协议中约定生效条件为公证，这种情况下，合同没有经过公证，合同才是无效的。
根据《合同法》第一百八十六条的规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”因此未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同，则不可以。
本律师在此提醒，虽然未经公证的房产赠与合同依然具有法律效力，但要最大限度的保障自身的权利，还是建议进行公证。
依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
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