主办律师
高攀律师
北京-北京
擅长:房产纠纷、公司企业、建筑工程、婚姻家庭、刑事案件
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推迟办理房产证会存在一定风险，具体如下：
依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，您不办理则意味着您并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。
从过去房地产登记的经验来看，如果中途您的资料遗失，同时开发商退出了房地产市场，那么您补齐资料比较麻烦，对于您后期办理房产证增加了一定的难度。
如果在该期间您需要出售房屋，您未办理房产证，是不能出售的；即使您办理了房产证，房产证未满5年，则需要缴纳全部营业税，相应的过户税费就高很多，将会影响房屋出售的价格。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
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