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还完房贷需要后需要办的手续是什么

更新时间: 2019-07-15 10:39:42 次播放
律师解答

房贷还款结束后,需要办理如下手续:

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;

3、向开发商办理押金的退还手续。

若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

若未办过房产证,还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:

1、产权人及共有人身份证或户口本复印件、户籍证明及私章;

2、购房合同书正本;

3、契证有复印件;

4、购房发票及复印件;

5、门牌证及复印件。

法律依据
《个人住房贷款管理办法》 第六条

借款人应向贷款人提供下列资料:

(一)身份件;

(二)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

(三)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

(四)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;
有权部门出具的抵押物估价证明;
保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

(五)申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;

(六)贷款人要求提供的其他文件或资料。

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马俊哲律师
主办律师
马俊哲律师

广东-广州

擅长:合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、公司企业、刑事案件、婚姻家庭

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