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    草签合同能退首付吗

    草签合同能退首付吗

    2019-05-06播放次数:8,616标签:合同法
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    草签合同能退首付吗?
    大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:戴永生草签合同买房交了首付,不想买了想退房,是不行的。因为根据《合同法》的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。如果经过协商,对方同意解除合同,可能买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,首付款一定是不能全部退还的。当然,如果在签署购房合同后,发现出卖方有违法或违约行为的,如所售房屋无商品房销售许可证、出卖方无权销售、“一房二卖”等等行为的,已支付的首付款不仅能退回,还可以根据合同约定或者法律规定,向出卖方主张赔偿责任。以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。法律依据:《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
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