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如果合同有约定违约金的，按照约定计算违约金，过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或仲裁机构调整；没有约定的，一般按照实际损失计算，包括合同履行后的可期待收益，但不能超过违约方订立合同时可预见的损失。
吕修斌律师
2023-09-30
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以租代购车辆纠纷，当事人可以协商解决，也可以请求第三方调解解决，无法达成一致意见的，可以向法院起诉。如果是一方违约的，守约方可以追究违约方的违约责任；如果是存在法定可撤销情形的，可以向人民法院请求撤销合同。需要根据具体情况判断。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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已经履行完毕的合同符合可撤销的条件就可以撤销，合同是否履行不影响合同的撤销。请求撤销的合同必须属于法律规定的可撤销合同的情形；其次只有具有撤销权的当事人才可以请求撤销，且只能向人民法院或仲裁机构请求撤销；需要在法定期限内形式撤销权，超过期限的，撤销权消灭，合同不可撤销。
雷平律师
2023-09-30
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乙方合同丢了，可以向甲方复印一份合同原件或重新签一份与原合同完全一致的合同。合同丢失不影响合同效力，只要合同已经生效，则当事人就应当按照合同约定履行义务。一般合同至少是一式两份，因此其中一份丢失，可以向另一份合同的持有人请求复印该合同。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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一份合同只要是不违反法律法规的强制性规定即为合法合同，但如果需要其有效，则还需满足以下条件：1.主体适格，即具有相应民事行为能力，具有合同要求的资质。2.合同是当事人的真实意思表示。3.形式合法，合同标的具体且可能。4.不违背公序良俗。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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夫妻一方赠与财产给第三者，如果赠与的财产为夫妻共同财产，则另一方可以向法院起诉，追回赠与的财产；如果是赠与的是其个人财产，另一方无权干涉。夫妻对共同财产享有平等的处理权，因此夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为无效，另一方追认的除外。
雷平律师
2023-09-30
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如果是给付定金的一方违约，且导致合同目的不能实现的，其支付的定金对方所有，不予退还；如果是收受定金的一方违约，且导致合同目的不能实现的，需要双倍返还定金；一般性违约，不影响合同目的实现的，定金仍抵作价款或退回，但守约方可以向违约方追究违约责任，其中给付定金一方需要承担违约责任时，定金可抵扣违约赔偿。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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律师一般代理和特别代理的区别在于代理权限不同，一般代理权限较小，只能从事一般性诉讼事务，比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等；特别代理权限较大，可以从事涉及委托人实体权利和义务的诉讼代理行为，比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。
何广辉律师
2023-09-30
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业主不交物业费，物业公司对其进行催告并给予合理交费期限，期限届满仍未缴纳，物业公司就可以起诉该业主，起诉时可以一并主张业主承担违约责任。胜诉后业主对生效判决不执行的，物业公司可以向法院申请强制执行。
何广辉律师
2023-09-30
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要约与要约邀请的区别：要约是一方向他方发出订立合同的意思表示，要约邀请是指一方邀请对方向自己发出要约；要约是法律行为，要约邀请是事实行为。要约应包含合同的主要条款，包括标的、质量、价款等，因此其写法可参照同类合同；要约邀请不需要内容具体确定，其写法可参照拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书等。
何广辉律师
2023-09-30
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要约和要约承诺的区别：1.要约是希望和他人订立合同的意思表示；承诺是要约人同意要约的意思表示。2.要约内容具体明确；承诺内容应当与要约内容一致。3.要约可以撤回和撤销；承诺可以撤回但不可撤销。4.其他。
雷平律师
2023-09-30
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要约邀请和新要约的区别：1.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示，新要约是受要约人对要约的内容做出实质性变更。2.要约邀请的行为人是要约人，新要约的行为人是受要约人。3.要约邀请的相对人是不特定的人，新要约的相对人只能是要约人。
雷平律师
2023-09-30
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我国民法典对要约生效的时间采取到达主义。以对话方式要约时，以相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效，并不是指一定实际送达到受要约人或者其代理人手中，要约只要送达到受要约人通常的地址、住所或者能够控制的地方即为送达。
何广辉律师
2023-09-30
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要约生效和合同生效区别：1.要约生效代表要约人受要约约束，合同生效代表合同当事人均受合同约束。2.要约在送达受要约人后生效，合同一般是当事人均签字、盖章或者按手印时生效。
何广辉律师
2023-09-30
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要约生效的要件包括：1.要约必须具有订立合同的意图。2.要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出。3.要约的内容必须具体确定。4.要约必须送达受要约人。
何广辉律师
2023-09-30
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要约人可能是卖方，也可能是买方。要约人指的是向他方提出订立合同的要求或建议的人。发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。因此，在买卖关系中，如果是买方发出要约则买方是要约人；由卖方发出要约，则卖方是要约人。
郝江律师
2023-09-30
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要约和要约邀请的区别是：1.要约是订立合同的行为，对要约人有拘束力；要约邀请本身不具有法律效力，只是订立合同的预备行为，对行为人不具有拘束力。2.要约的目的是订立合同，而要约邀请的目的是邀请别人对自己发出订立合同的要约。3.要约则是对特定人发出的，一般采取较为确定的信件、电话等方式发出，要约邀请一般是对不特定人发出的，多采取电视等媒体进行。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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要约和承诺的差异如下：1.要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是同意要约的意思表示；2.要约内容具体明确，承诺内容应当与要约内容一致；承诺对要约内容作出非实质性变更的承诺有效，要约人及时表示反对或要约表明承诺不得对要约内容作出任何变更的除外；3.要约采到达主义，要约到达受要约人时生效，承诺应当以通知方式作出，承诺通知到达要约人时生效。
何广辉律师
2023-09-30
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要约的撤回与要约撤销区别：1.要约的撤回是在要约尚未生效（或刚刚生效）时发生的，而要约的撤销则是在要约生效后，受要约人发出承诺通知前。2.要约撤回的通知只要在要约到达之前或与要约同时到达就发生效力，而要约撤销的通知不一定发生效力。
胡钦副主任律师
2023-09-30
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要约的撤回与撤销都有可能达到要约对要约人不发生法律效力的目的，其区别在于要约的撤回在规定期限内作出，则要约确定对要约人不发生效力；而要约的撤销即使在规定的期限内作出，也可能对邀约人发生法律效力。
陈锐律师
2023-09-30
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吕修斌律师
胡钦副主任律师
雷平律师
何广辉律师
郝江律师
陈锐律师
