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    婚姻生活中房屋的财产权属怎么计算

    2021-04-06 09:02 阅读数:188 作者:赵静光律师
    婚姻生活中房屋的财产权属怎么计算
    婚姻生活中房屋的财产权属的计算方式:
    1、一方婚前已经取得所有权的房屋一般为其个人财产;
    2、双方婚前共同出资支付首付款的房屋一般为双方共同财产;
    3、一方婚以个人财产支付首付款,婚后共同还贷,登记于首付款支付方名下的,离婚时财产权属由双方协议处理,协议不成的,归登记一方,并由登记一方对另一方进行补偿。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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