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男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

更新时间: 2020-12-08 16:23:44 0人浏览
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
律师解答
男方婚前买房婚后共同还贷离婚房子应该这样分:如果登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记男方的名字并且一起还贷的,房子属于男方,债务也由男方偿还,然后给女方补偿。
法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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唐海燕律师
高级合伙人律师
唐海燕律师

广东-广州

擅长:婚姻家庭、继承、公司企业、合同纠纷、房产纠纷、债权债务、建筑工程、综合、劳动纠纷

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