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房子备案了烂尾怎样办

更新时间: 2022-07-15 15:10:14 0人浏览
房子备案了烂尾怎样办
律师解答
房子备案了烂尾已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移所有权;未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移所有权,向房地产管理部门申请变更所有权登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七十二条

清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;
依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。

《中华人民共和国民法典》 第七十三条

法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。

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