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律师解答
工程款优先受偿权的条件:
1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。起算时间为“建设工程竣工之日”,限于竣工后6个月内。
2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。起算时间为“建设工程合同约定的竣工之日”,限于约定竣工之日后的6个月内。
法律依据
中华人民共和国民法典第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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姚广怡律师 河北-保定
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