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赠予与继承哪个要交税?

更新时间: 2020-07-30 14:13:43 0人浏览
赠予与继承哪个要交税?
律师解答

赠与和继承都需要交税。二者的税重如下:

(1)赠与:1%契税6元/手续费120元工本费。赠与只要产权人和您一起去房产局直接办理就可以,但赠与后,如果上市交易的话,需要考虑个人所得税。

(2)继承:40元/平方米公证费100元/人120工本费。继承是要产权人过世后,出具死亡证明,关系证明。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

《中华人民共和国契税暂行条例》第二条

本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:

(一)国有土地使用权出让;

(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;

(三)房屋买卖;

(四)房屋赠与;

(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

契税税率为3―5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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