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租房合同的违约条款怎么写才有效

更新时间: 2021-08-31 08:48:23 0人浏览
租房合同的违约条款怎么写才有效
律师解答
租房合同的违约条款需要写如下内容:
1、承担违约责任的具体情形;
2、承担违约责任的方式、时间、地点;
3、争议的解决办法,即当事人可以约定违约金或者定金、继续履行、采取补救措施等违约责任的类型。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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李东辉律师
合伙人律师
李东辉律师

河南-郑州

擅长:合同纠纷、房产纠纷、刑事案件

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