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转租合同没有经过房东合同有效吗

更新时间: 2021-08-12 09:08:57 0人浏览
转租合同没有经过房东合同有效吗
律师解答
未经房东同意转租合同一般是有效的,但是出租人有权解除合同。合同只要是当事人达成一致意见,没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是,如果承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。
法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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王义忠律师
王义忠律师

天津-天津

擅长:债权债务、合同纠纷、损害赔偿、婚姻家庭、刑事案件、劳动纠纷

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