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可以用商品房买卖合同贷款吗

更新时间: 2021-07-23 09:00:16 0人浏览
可以用商品房买卖合同贷款吗
律师解答
用商品房买卖合同是不能贷款的,因为商业银行需要对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。仅凭商品房买卖合同无法作为贷款的担保。
法律依据

《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条
商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

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