主任律师
杨斌律师
重庆-重庆
擅长：合同纠纷、债权债务、婚姻家庭、公司企业、房产纠纷、交通事故、劳动纠纷
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二手房买卖违约后交的定金会因为违约行为而不予以退还。当然如果是因为卖方的原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；如果是因为买方原因从而导致该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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