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开发商交房的时候应该注意什么住宅没有质量保证书怎么办租房厨房漏水到楼下谁负责对付楼上漏水无赖可以报警吗房产抵押在哪办理一房两卖是纠纷还是犯罪一套房子是可以同时抵押给两个人的吗没有签购房合同买房付了定金是否能退什么是期房和现房房屋产权包括什么

我是临街商铺，商铺有转角，请问外墙广告区域是商铺业主的吗？单位集资房没有分配的地下室使用权归属，是归所有业主使用还是原单位使用一楼二楼是商铺，三楼有一个露台，露台归属权属于谁小区里停车收入是归全体业主吗？商住一体小区地面停车位由谁使用？请问该规定合理吗？我们住户该如何判别是否拥有停车场的使用权呢？南昌什么时候会有车位“只卖不租”的地方法规购房合同上没有写清楚阳台防盗窗，最后阳台防盗窗归谁所有我有一笔订单少了钱商铺合同没到期，生意一直处于亏本状态，想提前解约，但是合同里有一条提前解约要付押金三倍的违约金

请问原物业公司的说法是否符合法律规定？

小区内的停车位归开发商吗