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房产证写两个名字需要结婚证吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-02-21 09:10:50 人浏览

导读:

买房写两个人名字不必须要有结婚证。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。那么,房产证写两个名字需要结婚证吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

房产证写两个名字需要结婚证吗

  一、房产证写两个名字需要结婚证吗

  需要双方出示身份证,户口本,婚姻情况证明,如果要写两个人名字,是夫妻关系的,当然需要结婚证。夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。当然,在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供。

  二、房产证写两个人名字怎么贷款

  房产证写两个人名字,可以一个人去做贷款,也可以两个人贷款,根据需求来决定就好。房产证写名字和贷款没有直接的关系,在签合同时写了两个人的名字,房子就是两个人的,可以由一个人负责贷款,如由收入高或者是公积金高的一方单独申请房贷,另一个人出具相关资料和证明,证明家庭收入即可。

  写两个人名字,一个人贷款,办理各种手续也会要求同时签字,提供的证件资料也会比较多,比如需要两个人的收入证明和征信报告等。

  三、房产证上一个人名字跟两个人名字有什么区别

  离婚财产如何分割

  夫妻共同财产,一般平均分割,离婚时协商不成的去法院起诉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金;

  (二)生产、经营的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

  有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  如果夫妻双方没有财产协议,一般来说,下列财产属于夫妻个人财产:

  (一)一方的婚前财产(不管经过多少年);

  (二)一方因为身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费等;

  (三)遗嘱中明确规定只归夫或妻一方的财产;

  (四)明确规定只赠与夫或妻一方的财产;

  (五)一方专用的生活物品,如男士剃须刀等;

  (六)军人的医药生活补助、伤亡保险金、伤残补助金等。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房产证写两个名字需要结婚证吗的相关知识,房产证写两个人名字,可以一个人去做贷款,也可以两个人贷款,根据需求来决定就好。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

引用法条

拓展阅读

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