合同保证金可以变更为定金吗
导读：
在如今的社会生活当中，我们在购买一套房子或者租赁一套房屋的时候，可能会被要求缴纳一定数额的押金，而押金并不是定金，定金有定金罚则，而押金则没有，那么合同保证金可以变更为定金吗？对于大家提出来的这个疑问，下面就由法律快车小编来为大家讲解吧，希望能够帮助到大家。
定金作为一种独立的担保方式，法律赋予了其特有的内涵、成立要件及担保责任。根据《民法典》第五百八十六条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，一般情况下，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。据此，认为只有以下两种情况下应认定为定金：一是双方签订定金合同，明确写明该金钱或其他替代物为定金的；二是虽未明确写明为定金，但约定了定金性质的。
（一）所谓双方违约，是指在一个合同关系中，负有对待给付的双方当事人，都分别违反合同规定，破坏了合同双方各自期待的合同利益，而应当各自承担责任的情形。
（二）在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，另一方就其他事项违约，则仅就前者单方适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，则对二者均适用定金罚则，即一方丧失定金，另一方双倍返还定金，相互抵消后，给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金。
（三）实务中，在处理上述问题时，应当注意区分双方违约和抗辩权的适用，防止将成立抗辩权的单方违约误判成为双方违约。
定金责任的承担不能替代损害赔偿责任，两者应该区分开来。如果一方违约造成实际损失，另一方适用定金罚则的同时，可同时请求损害赔偿。但是适用定金罚则和损害赔偿的总值不能大于标的物的价金总和。
以上就是法律快车小编给大家整理的关于“合同保证金可以变更为定金吗“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。押金是可以转为房屋定金的，即双方当事人通过协议补充的方式将押金转为房屋定金。此外，买房定金是可以退的，但必须符合一定的条件才可以予以退还，比如收受定金的人违约，则可以要求退还定金。大家如果还有其他方面的问题想要了解的，可以咨询法律快车的律师，他们会给大家专业的建议。
引用法条
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