承兑抵押贷款时间多久
导读：
相信大家对于抵押贷款这个词有一定的了解，但很少去深入了解过相关的法律知识。那么，承兑抵押贷款时间多久？抵押贷款需要些什么条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）功能及适用范围:借款人以其自有或第三人的银行承兑汇票“权利”作为质押担保，并在符合贷款条件时经办行向借款人发放贷款的一种融资业务。
（二）申请条件：必须在本行开立基本账户或一般账户，无不良信用记录;具有经年检有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡；从事符合国家各种法律法规的经营活动。
（三）授信额度：贷款金额不得超过质押银行承兑汇票金额的90%、
（四）授信期限：贷款期限最长不超过6个月，单笔银行承兑汇票质押的，贷款到期日应晚于银行承兑汇票的到期日;若用不同期限的多个承兑汇票质押的，贷款到期日要大于最远质押银行承兑汇票兑付日期日一个月。
（五）授信利率：按中国人民银行有关规定或双方约定利率执行。指由商业承兑汇票的合法持有人作为融资申请人，在汇票到期日前以汇票作为质押担保向银行申请的贷款。
商业承兑汇票是债权债务关系非常明确的、高质量的应收账款债权凭证 。原则上需要同时占用我行对承兑人和融资申请人的相关授信额度。相比较应收账款质押与保理业务，操作简单，免去了对应收账款进行确认的手续，更具操作性。
（一）贷款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
（二）贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
（三）愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
（四）所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
（五）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
（六）抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。商业贷款利率和公积金贷款利率也不相同。建议在办理抵押贷款时与银行及时沟通确认具体利率情况。
同时，银行的利率是各家银行在央行规定的基准利率向上调整，但是每家上调的幅度各不相同；这也就意味着各家银行的利率都不同，建议大家在办理个人住房抵押贷款时候多咨询、了解一下。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于承兑抵押贷款时间多久的相关知识，商业承兑汇票是债权债务关系非常明确的、高质量的应收账款债权凭证 。原则上需要同时占用我行对承兑人和融资申请人的相关授信额度。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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