宅基地外楼梯算不算违章建筑
导读：
我国法律规定，宅基地需要提前审批，通过审批之后才能着手修建房屋，农村修建房屋喜欢各种各样建筑的房屋，对与宅基地修建外楼梯算不算违章建筑。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于宅基地外楼梯算不算违章建筑及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
不一定是违建。比如像农村自建房等无证房屋并不一定是违法建筑，还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成，综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益、当时的立法状况等因素。
《国有土地上房屋征收补偿条例》第２４条第２款规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。拆迁过程中拆迁人直接认定无房产证的房屋是违法建筑，这种做法是错误的，违法建筑的认定主体，认定程序必须符合法律规定。
１、根据《土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。”
２、第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。”
１、土地权属无争议、无权利负担，符合土地利用总体规划和土地利用年度计划。如《北京市农民集体建设用地使用权流转试点办法》第四条规定：“流转的土地必须符合以下条件：权属合法、界址清楚；符合土地利用总体规划，在城市、村镇规划区内的，还应符合城市规划和村镇建设规划；依据国家法律需立项审批建设项目的，应依法取得立项批复。”
２、符合土地规划用途，不得用于商品房地产开发建设。
３、流转期限在流转合同约定的使用年限或剩余使用年限内。
综合上述所说，对于宅基地违章建筑不能随意认定，需要综合多方面因素来认定，对于违章建筑应当及时拆除。以上便是法律快车小编为您带来宅基地外楼梯算不散违章建筑相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。
引用法条
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