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买卖合同一方去世怎么做公证

来源 :法律快车2021-10-14 15:51:17

我们在进行交易时都会选择签订买卖合同,来保障自身的权益,减少纠纷的发生。在合同的订立和履行过程中有时也不是一帆风顺的,可能会出现许多意外的情况。比如自然灾害或者当事人一方发生的意外。那么买卖合同一方去世怎么做公证?下面由法律快车小编为您解答,希望对您有所帮助。

买卖合同一方去世怎么做公证

  一、买卖合同一方去世怎么做公证

  当买卖合同一方去世时,由买受人和其继承人到公证机关处进行公证。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

  二、公证处的业务范围

  1、办理各类法律行为公证。包括:各类合同、协议、委托、声明、招标、投标、拍卖、

  贷款、抵押、股票发行、股份制企业的创立、有价证券转让、票据拒付、提存、国有土地使用权的出让、转让、商品房的买卖、预售、房屋租赁、各类社会活动、保全证据以及继承、收养、遗嘱、赠与等。

  2、办理各类具有法律意义的文书的公证。包括法人资格证书、公司章程、资产负债表、董事会决议、资信证明、商标注册证书、存款证明、各类专业技术资格证书、毕业证书、学位证书、成绩单、结婚证书、离婚证书等。

  3、办理各类具有法律意义事实的公证。包括:意外事件、空难、海难、出生、生存、死亡、亲属关系、国籍等。

  4、办理各类具有法律意义的文件上的签名、印鉴属实,付本、节本、译本、影印件与原件相符的公证事务。

  5、赋予债权文书具有强制执行效力。此外公证处还可向当事人提供公证法律咨询、代当事人起草、修改法律文书,并根据《民法典》的规定,办理相应的抵押物登记,以及向当事人提供其他非诉讼法律服务。

  三、出卖人与买受人之间是什么关系

  简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家,出卖人是卖家,买受人是买家。转移标的物的所有权,交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。出卖人交付的标的物上有权利瑕疵,不能完全转移所有权于买受人的,买受人有权要求减少价款或者解除合同。在买受人未支付价款时,其有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的,买受人有权中止支付相应的价款,除非出卖人提供适当的担保。

  在与他人建立买卖合同中碰到当事人一方死亡的情况也可以进行公证,需要由其继承人和买受人拿上材料前往公证机关处进行公证。以上就是法律快车小编收集的关于买卖合同一方去世怎么做公证的相关知识,如您还有疑惑,请咨询法律快车栏目律师,他们会给您更专业的解答。

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法律依据:

《中华人民共和国拍卖法》第二十五条

2021

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