请教您房产继承问题
更新时间：2020-07-27 06:32:12人浏览
问题描述：
您好：靳律师！请教您房产继承问题，1、1992年使用父母工龄成本价购买央产房，现房主（母亲）去世，子女继承如果办理？2、父亲去世，爷爷奶奶姥姥姥爷相继去世，最后为母亲去世，对房产分割继承有什么影响？3、成本价购房时，作为共同生活的最小子女当时出资，房产分割比例如何体现计算？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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靳双权律师
盟
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关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
第一步、到公证处开具公证书。需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、要到死者所在单位或者居委会、村委会开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
具备以上两个的证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。
3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
第二步、到房产交易中心办理房产继承。
第三步、领取房产证，需注意，领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。2.父亲先去世，可能涉及到转继承和代位继承问题。具体情况需要详细说明。3.共同购房，如果有出资证明。继承时可要求返还或多分。具体情况可以见面详谈
2020-07-27 06:32:12
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