杨洪毓

这是一个在日常生活中比较普遍存在的例子，房子对老百姓来说是一个最大的问题，甚至买到手多年的房子也成了头疼上火的事情。我完成的这个案子就是这种例子。王某2003年在哈市购买了一处房屋，至今开发商都为给该小区的住户办理房产证，小区居民多次找开发商协商，一直没有结果，无奈之下，2011年11月份，该小区居民其中一户找到我们，委托我们代为办理此事，对于该争议房的住户来说，他们生活在一个所有权未知的状态的房子中，叫他们如何踏实的生活，基于律师的职责以及为了维护当事人的权利，首先我们为了确保诉讼时效，提起了诉讼，但是在起诉过程中也阻碍重重，因为对此开发商起诉的案子已在先存在，遂法院不予立案，只是让我们律师与执行组的人员联系处理此案，我们找到执行组的同志，他们给了我们开发商专门处理此类事情的办事处人员电话，于是我们就开始了与开发商调节的过程，我们先欲了解一直没有办理产权证的原因，但该开发商工作人员支支吾吾并没有告诉我们真正原因，同时表示态度积极的配合我们工作，总以一定能够为您办理房产证只是时间上问题或者看您有什么要求，我们一定满足你们的要求为借口。但在多次联系下，开发商仅剩的办事处主管人员开始了对我们的避而不见。此时，面对法院不予立案，对方又不予协商调解的情况下，我们采取管辖权迂回的方式，在另一区的法院一另一诉请再次提起诉讼，而且立案成功，但此案件直至2012年3月份才正式由法院立案处理，在法院与我们律师的配合下，并且在多次调查取证后，使开发商能够到庭与我们和解，至此案件终可告一段落，从单一层面上看，法院的一份调解书对于该小区住户来说亦是一种所有权的确定和保障，更深一层的意义也在于凭借此调解书，可以对对方产生一种无形的强制性，那么这对于业主来说无疑是双重的保护。

刘某分别于2003年和2007年向曲某借款共计8万元，口头约定是5分利，刘某在开始2个月按约定向曲某偿还利息，但此后就均无再向曲某还款。曲某多次向刘某催要，刘某均予以推脱或者不见。曲某无奈只得向法院提起诉讼，并聘请我作为其代理人。我们向法院提交了起诉状，请求被告偿还借款及利息。可是在法院向被告刘某送达起诉状的时候，被告躲了起来，造成法院无法送达的尴尬局面。于是我们只能再想办法，设法找到刘某现在居住的地方和联系方式。经过我们多方努力，终于找到了她女儿的饭店地点，并知道她也经常居住于此，只是该饭店只是在下午4时以后才开门营业。于是我们向法院提交了该信息，法院依照此信息向被告依法送达。我们依照法律程序向法院提交了相关证据，如曲某的银行本资金往来证明，被告当初向曲某亲笔书写的欠条等。可是当我们在按期开庭时，被告缺席，但这并不影响正常的开庭程序，法院依法做了缺席判决。当判决下来的时候，问题又出现了，该被告又消失躲了起来，那么判决就无法送达被告，那么这意味着被告偿还借款和利息就又会落空，执行就无法实现。我们最后选择的做法是申请法院公告送达，虽然这样时间会很长，但是为了能让判决即生效力，能让原告曲某的权利得到保护，并且要符合法律程序，那么公告送达是最好的办法。有些时候案子看似简单明了，但真正操作起来却会出现诸多问题，我们就要在遵守法律程序的基础上，找到一条能维护当事人利益的最好办法，才能得到最想要的结果

原告王某诉被告高某离婚诉讼一案中，我作为原告的代理人，出庭参加诉讼。经调查，2008年12月份二人决定结婚，原告陆续给被告彩礼八万元。婚后二人居住在原告父母家，婚后不到一周被告就将弟妹带回家居住，使原被告没有单独相处的时间，而且在未征得原告同意的情况下，被告去亲属家居住不回家，被告多次表示不想与原告继续生活。2009年5月被告离开家，并通知原告不再继续这场婚姻。被告这种对婚姻不负责任的态度使原被告夫妻感情破裂，遂向法院提出离婚。因为当初原告为与被告结婚，分别向李某借款1万元，想中国邮政储蓄银行呼兰区康金镇储蓄所贷款3万元，用这7万元支付彩礼前。由于储蓄银行的贷款利率高，所以原告又以他人名义向对青信用社贷款用于偿还邮政储蓄银行的贷款，并由此形成了向相关人员的借款，这些债务虽是原告婚前所借，非夫妻共同债务，但导致原告现在生活困难，所以请求法院将这部分彩礼还给原告。其中被告辩称，被告用其中一万元给原告亲属购买衣服的事情是不属实的，经我方调查，被告只花费3百元。并且，被告不回家也是经原告同意的，婚姻期间也从未表示过不想与原告生活。我为支持原告的诉讼主张，搜集并提交了相关证据，如被告给原告开具的彩礼单子一份，证人沈某、吕某的证人证言，原告被告的录音一份等，经我方多方面质证，最终法院判决原被告离婚，被告于高某于判据生效之日起七日内返还原告彩礼款。